Quelques informations utiles

Formations

Quelle formation choisir ?

Tout d'abord, vous devriez vous inscrire pour suivre nos deux présentations gratuites :
- Survol de l’immobilier à l’étranger
- Pourquoi notre formation
Ensuite, si vous ne voulez toujours pas jeter l'éponge :
- mais vous êtes encore indécis, suivez notre formation Recherche (Rechercher et trouver un bien immobilier)
- si votre idée est bien ancrée avec une résidence secondaire, prenez le Plan Résidence Secondaire. Mais, je vous demande d'y réfléchir à deux fois. Beaucoup de grandes stars du showbizz louent leurs biens immobiliers.
- Pour tous les autres, vous avez fait le bon choix 🙂 Le Plan Investir est notre formation phare avec une vision 360° de l'acquisition immobilière aux USA.

Pourquoi je devrais acheter une de vos formations ?

Les raisons sont expliquées dans les présentations gratuites :
- Survol de l’immobilier à l’étranger
- Pourquoi notre formation
Consultez-les attentivement.
Mais je vous rapporte un de nos messages : Le plus important, ce n'est pas ce que les autres vous disent, mais ce qu'ils ne vous disent pas.

Comment fonctionne le remboursement de la formation "Recherche"

La formation "Recherche" est offerte à un prix ridicule. Vous ne devriez l’acheter que si votre objectif est bien ancré pour un horizon proche (inférieur à 18 mois).
Le remboursement de la formation "Recherche" est honoré uniquement selon les conditions spécifiés dans sa page d'information.

Offrez-vous une garantie : Satisfait ou remboursé ?

Nous offrons une garantie sur toutes nos formations sauf la formation Plan Recherche. Pour être transparent, vous devrez accepter au bout de 15 jours d'essai que la formation réponde à vos attentes pour pouvoir continuer la formation. Sinon, nous vous remboursons à votre demande.
Consultez la page de la formation Plan Recherche qui est assujettie à une garantie différente. Voir aussi la question "Comment fonctionne le remboursement de la formation Recherche"

Offrez-vous des paiements échelonnés ?

Le paiement est pour le moment dû en une seule transaction.

Pourquoi ne pas simplement utiliser un agent immobilier aux États-Unis au lieu de votre formation ?

Aucun problème. Faites le !
Mais consultez bien notre formation "Pourquoi notre formation". Vous comprendrez que notre formation est une assurance pour une acquisition rapport Qualité / Prix mais surtout la Tranquillité d'esprit.

Est-ce que vos formations sont complètes ?

Le marché de l'immobilier évolue tout comme l'économique et les aspects fiscaux.
Vous avez un accès à vie à nos formations et nous les mettrons à jour en fonction de l'évolution du marché, de l'impact fiscal, de l'économie, etc.
Nous recommandons à tous vivement la formation Investir. C'est la plus complète.
Douce Floride est conçue par des investisseurs non américains pour des acheteurs non américains.

Comment justifiez-vous le prix de vos formations ?

Nous pourrions vous citez une ribambelle de raisons.
Mais sachez que si vous appliquez l’enseignement fourni :
1 - Vous ne perdrez pas d'argent
2 - Une information dans le Plan Résidence Secondaire vous fera économiser entre 2 et 4 fois le coût de la formation et qu'aucun agent immobilier ne vous le dira. Aucun !
3 - Une information dans le Plan Investir vous donnera un avantage concurrentiel pour gagner des dizaines de milliers de dollar et +++
4 - Vous dormirez sereinement. Et c'est le plus important !

Combien de temps dois-je consacrer ?

Tout dépend du plan de formation que vous avez choisi.
Vous devrez suivre votre formation dans son intégralité, assimiler la matière puis la mettre en pratique.
Ensuite, vous serez prêt à réaliser votre première acquisition sans tracas.
Plus vite vous passerez au travers des modules de formation, plus tôt vous pourrez acquérir votre bien immobilier.

Pourquoi vous conseillez de suivre votre formation Investir alors que je veux acheter une maison de vacances secondaire ?

À cette réponse, il faudrait plusieurs pages d'explication mais en voici trois :
- Avec la formation Résidence secondaire, vous allez apprendre comment gagner entre 2 et 4 fois le coût de cette formation.
- Mais avec la formation Investir, vous apprendrez comment utiliser un avantage concurrentiel pour gagner des dizaines de milliers de dollars.
- Et surtout, la formation Investir va vous ouvrir d'autres horizons auxquels vous n'avez sûrement pas songé et éviter un regret un jour ...


Immobilier

Condo, condominium, c'est quoi ?

Un condominium (ou le terme abrégé "condo") est généralement un appartement dans un immeuble.
Aux USA et au Canada, un condominium est généralement occupé par le propriétaire mais il peut le louer si c'est permis.
Le propriétaire d’un condo partage les parties communes et les frais s'y rattachant avec les autres propriétaires. On peut les associer à des copropriétaires.
Légalement, un condo est un bien immobilier qui peut être vendu indépendamment.

Et généralement, aux États-Unis, le terme "apartment" (appartement) est employé pour un immeuble de locataires uniquement avec un seul propriétaire (ou entité juridique).
Légalement, un appartement NE PEUT PAS être vendu indépendamment.

Est-ce que je peux avoir la Green Card avec un bien immobilier aux USA ?

Non, non et non !
Désolé. Mais d'autres avenues existent.
La possession d'un unique bien immobilier aux États-Unis ne vous procure aucun avantage d'immigration.


Tourisme

À quelle période de l'année dois-je aller aux États-Unis ?

Tout dépend de votre objectif et de l'État visité.
Aller en hiver à New-York ou Boston, pour bronzer, c'est possible uniquement dans un salon de bronzage.
Allez en Floride en été uniquement si vous supportez la chaleur humide. C'est suffoquant pour du tourisme mais ce n'est que notre perception.
La météo est primordiale pour réussir ses vacances.
Pour les affaires, la période importe peu. Mais si vous le pouvez, essayez de joindre l'utile à l'agréable,
L’Amérique du nord (Canada compris) est généralement magnifique en été.

Faut-il avoir peur des ouragans en Floride ?

Bien sûr que OUI.
Dame nature peut vous en faire voir de toutes les couleurs peut importe où vous êtes (en Californie les tremblements de terre, etc.)
Dîtes vous bien qu'il y a plus de 20 millions d’habitants en Floride. Ils ne se demandent pas si le prochain ouragan va tout détruire.
Et pour vous aider, il y a des assurances pour cela et des normes de construction de plus en plus strictes.
Et on est au États-Unis pas dans un pays du tiers monde !
La Floride est la côte d'Azur des États-Unis.
Ce n'est pas des ouragans en Floride que vous devriez vous méfier.

N'est-ce pas dangeureux d'acheter aux États-Unis ?

Il ne faut pas prendre pour cash ce que les médias racontent. Certes il y a un brin de vérité.
Svp, consultez notre présentation "Survol de l’acquisition immobilière à l'étranger".
Un comparatif de la sécurité est présenté.
Il suffit de ne pas aller là où c'est dangereux tout comme vous le ferez dans votre pays. Aussi simple que ça !