News – 2019 : l’année du crash immobilier aux États-Unis ?

News – 2019 : l’année du crash immobilier aux États-Unis ?

Depuis la récession de 2007-2008,  il y a eu beaucoup de rumeur que le marché ne se relèverait pas.
Puis contre toute attente, le marché a repris de la vigueur en 2012 et en 2014, les prix se stabilisaient à la hausse.
Aujourd’hui en 2018, le prix des maisons est revenu pratiquement à celui d’avant la récession.

Mais depuis quelques mois, des rumeurs de crash sont de plus en plus persistants alors que d’autres la souhaitent.

Je ne suis pas devin, mais crash ou pas, les gens devront toujours se loger. Alors, il est important d’acheter une maison ou un condo au juste prix. Juste prix veut dire que les loyers couvriront au moins toutes vos dépenses (hypothèque, taxes, gestion, assurances, etc.). Et si vous ne voulez pas investir, que vous puissiez au moins revendre la maison ou le condo dans les 5 ans sans perte et ne pas devoir attendre plus de 10 ans pour éventuellement voir votre maison ou condo revaloriser au prix de votre achat.

Les oiseaux de malheurs sont partout et disent parfois n’importe quoi pour être au devant de la scène.

Mais rappelez vous de ne jamais faire comme tout le monde si vous voulez vous enrichir vite. Je ne parle pas de hasard ni de chance !

Voici une article « intéressant » sur l’éventuel crash immobilier qui guette les États-Unis.

Tout d’abord, voici l’indice Case-Shiller qui mesure la valeur du prix immobilier résidentiel.
Le prix des maisons est revenu d’avant la recension 2007-2008.

indice Case-Shiller prix immobilier résidentiel États-Unis

Puis, l’éventualité d’un crash immobilier de l’avis de 100 experts interrogés par Zillow.com :

zillow prévision ression immmobilier Etats-Unis

Le plus grand consensus se situe pour 2020.

Alors, vous allez me dire que je vais attendre la mi-2021 pour éventuellement acheter une maison / condo en Floride (ou aux USA). Peut-être ?
Et si la crash n’a pas lieu ?
Allez-vous attendre fin 2022 ?
Crash ou pas crash, les gens ont besoin d’un toit. Définissez votre stratégie. Montrez aux banques américaines que vous avez une expérience en gestion de bien immobilier pour qu’elles vous offre une hypothèque afin d’en acheter une ou plusieurs autres si le crash pointait le bout de son nez. Et si rien n’arrivait, ou juste une petite correction, vous aurez gagné une expérience et au moins deux années de gestion.