Stats 2018-08 : La location immobilière reste inchangée

Stats 2018-08 : La location immobilière reste inchangée

Avant de vous embarquer dans l’achat d’un condo pour investir, il est utile de connaitre le cout du loyer que vous pouvez en tirer mais aussi le comparez au reste des autres villes américaines.

Rapport d’ Aout 2018

Zumper.com qui compile son rapport national de location en analysant et en agrégeant les données de location de plus d’un million de listes actives à travers le pays.

Selon un nouveau rapport de Zumper, le prix d’une chambre à un lit à Santa Ana, dans le comté d’Orange en Californie, a grimpé de 3,4%, ce qui sort Miami de la liste des 10 endroits les plus chers à louer.

Sinon, les loyers sont restés relativement stables dans tout le pays le mois dernier, les logements d’une et deux chambres n’ayant progressé que de 0,1% depuis juillet 2018. En moyenne, les loyers pour une chambre le mois dernier étaient d’environ 1 200 dollars, alors qu’une chambre de deux chambres demandait 1 450 dollars.

Avec Santa Ana dans le top 10, les villes californiennes ont dominé plus de la moitié du classement.

La location d’une chambre à Los Angeles s’est établie en moyenne à 2.320 dollars le mois dernier, ce qui en fait la quatrième ville la plus chère du pays. Cela reflète une hausse de 8% depuis l’année dernière et une hausse de moins de 0,5% depuis le mois dernier.

San Francisco en Californie a remporté la première place, avec une chambre à coucher demandant 3,570 dollars par mois. San Jose, Oakland et San Diego, toutes trois des villes de la Californie se sont également classés parmi les 10 premiers.

Sur la côte Est, à New York, les locations à une chambre valait 2 870 dollars par mois. Bien que son classement sur la liste soit resté stable, les taux dans la ville ont en fait chuté de 1% depuis le mois dernier. Sur une année complète, les loyers ont progressé de 0,7%.

Miami et Chicago ont toutes deux descendues dans le classement, malgré le fait que les loyers soient restés stables, à la fois mensuellement et annuellement. À Miami, une chambre à coucher coute 1 800 dollars en moyenne le mois dernier. Pendant ce temps, les loyers de Chicago sont restés à 1 520 dollars par mois.

Source : Zumper.com

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